1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
大田区
90.9万円/㎡
前年比+4.1%
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ブラウトリエ
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 428戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
7,273万円
102.3万円/㎡
4,941
6,496
8,051
9,605
AI査定結果
推定相場価格
7,273万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,496万円〜8,051万円
91.3万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ブラウトリエ
7,480万円（105.2万円/㎡）/ 8階 / 71.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は95.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 7,480万円 | 105.2万円 | 8階 | 71.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 9,380万円 | 114.8万円 | 4階 | 81.74㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/12/01 | 9,490万円 | 103.2万円 | 7階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 8,380万円 | 109.7万円 | 14階 | 76.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 8,380万円 | 109.7万円 | 14階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 7,580万円 | 106.6万円 | 4階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 10,480万円 | 102.9万円 | 14階 | 101.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 6,980万円 | 98.1万円 | 14階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 5,980万円 | 94.1万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 6,997万円 | 91.1万円 | 9階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 6,280万円 | 98.8万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 6,380万円 | 100.4万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 6,480万円 | 102.0万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 6,580万円 | 103.5万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,680万円 | 83.0万円 | 7階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,680万円 | 87.4万円 | 14階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 7,280万円 | 79.2万円 | 7階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 6,580万円 | 96.8万円 | 7階 | 67.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 7,475万円 | 81.3万円 | 7階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 5,980万円 | 87.3万円 | 13階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 7,980万円 | 86.8万円 | 7階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 8,980万円 | 88.2万円 | 13階 | 101.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 91.2万円 | 8階 | 76.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 91.3万円 | 8階 | 76.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 80.0万円 | 15階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 7,080万円 | 92.5万円 | 8階 | 76.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 5,680万円 | 83.0万円 | 15階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 7,080万円 | 92.7万円 | 8階 | 76.41㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ブラウトリエ 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 7,480万円 | 105.2万円 | 71.13㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 428戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ヒルズ久が原壱番館 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅10分 | 7,480万円 | 89.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK+ | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 447戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ヒルズ久が原参番館 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅9分 | 7,680万円 | 95.8万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 447戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 東京マスタープレイス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅6分 | 8,380万円 | 106.8万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 7階 / 24階建 | 東 | 2002年 | 434戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、大田区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は大田区の平均と比較して15.7%割高です。
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1974年築 / 6階建 / 46戸 / RC造